Maison à vendre 4 pièces • 101,93 m2 La Ville-aux-Dames Réf. Orpi : 6926fd34-ff8e-42f6-abd2-8cf3801bda41
259 900 €
- Honoraires : 6.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 101,93 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 497 m²
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Séjour 26,24 m²
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour lumineux de 26m2 ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée de 7m2. Également au rez-de-chaussée, des toilettes sont disponibles pour plus de commodité.
Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le deuxième étage offre un grenier aménagé accessible par une échelle de meunier. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux, et dispose également d'un dressing de rangement pratique.
La maison bénéficie d'un jardin de 497m2 agréable où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, une terrasse est disponible pour vos repas en plein air ou vos moments de convivialité. Un parking intérieur est également inclus pour plus de confort et de sécurité.
La maison est idéalement située à proximité des transports en commun, avec un accès facile à la gare et aux bus.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison en parfait état dans un quartier résidentiel recherché de La Ville-aux-Dames. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Frais
Honoraires : 6.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 236 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1540 € et 2130 € au 30/04/2024 (abonnement compris)
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