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Maison à vendre 4 pièces • 82 m2 Labastidette Réf. Orpi : 1938-034056-106

237 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 82 m2

237 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82 m²

  • 3 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 147 m²

  • Séjour 34 m²

Intérieur

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON T4 Pièces AVEC JARDIN ET TERRASSE - 

Bienvenue dans cette jolie maison qui allie confort et ambiance chaleureuse dans la modernité et le neuf. Cette maison de 82m² vous offre un confort où il fait bon vivre et proche des commodités.

Elle est composée de 3 chambres, des WC séparés et d'une salle d'eau récente à l'étage. Vous retrouverez au rez de chaussé un confortable salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagé et équipé de son électroménager, une seconde salle d'eau avec WC.

Absolument aucun travaux sont à prévoir dans cette maison, ce qui veut dire qu'elle n'attend plus que vous et vos valises !

Elle bénéficie d'une exposition sud sur le jardin et l'espace de vie. Un chauffage mixte sol fonctionnant au gaz/élec est installé dans la maison. Gagnez en espace et en confort avec le jardin situé plein Sud, d'une surface de 147 m² et la terrasse en bois composite (15 m²) qu'offre cette maison ainsi qu'un store Ban électrique.
Un Box de 15 m² agrémente la praticité du jardin. Des fenêtres en pvc double vitrage oscillo battant et des volets roulants électriques y sont également installés. C'est une maison mitoyenne avec un étage de très bon standing. Elle a été construite en 2020 fini 2021. Cette maison est en parfait état général. Côté stationnement, elle dispose de deux places de stationnement aériennes. La sécurité de cette maison est assurée par digicode et interphone.

L'École Maternelle et l'École Élémentaire Publique Jacques Prévert sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Muret et Le Fauga) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A64 est accessible à 6 km. Il y a deux restaurants, une boulangerie et un commerce d'appoint à quelques minutes du logement. Cette maison fait partie d'une petite copropriété en partie bénévole composée de 12 lots, dont les FAIBLES charges annuelles s'élèvent à 562 €.

Si vous souhaitez acheter, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Avec une classe énergie B, cette maison a une parfaite isolation et ne nécessite aucun travaux. Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (13 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 460 € et 920 € en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à LABASTIDETTE.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 55 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 55

Ancien DPE

Émissions GES C 13

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2015 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Labastidette

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
19, allée Niel
31600 Muret

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-labastidette-31600-1938-034056-106/ 0 5 155 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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