Maison à vendre 4 pièces • 82 m2 Le Bouscat Réf. Orpi : 733-030944-126
399 900 €
- Honoraires : 6.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (375 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 82 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 510 m²
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Séjour 13 m²
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
L'avis de l'agent
Dans un environnement calme et un secteur privilégié, nous vous proposons cette maison à entièrement rénover ou démolir sur une parcelle de 510m2. Celle-ci se trouve très proche de toutes commodités du centre : École St Anne, tram D, commerces de proximité..etc. La maison se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte sur une véranda, un WC, débarras et un garage. A l'étage, on y retrouve 3 chambres, une salle de bains et un WC. Jardin à l'avant et à l'arrière, terrain piscinable. Tram D à 150m, surélévation et extension possible. PLU / emprise bâtie 40% du terrain façade de 10,5m Gros potentiel dans un secteur recherché.
Frais
Honoraires : 6.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (375 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 700 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 180 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2500 € et 3500 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
ORPI At'Home Conseil Le Bouscat
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Quartier Ecus - Ausone à Le Bouscat
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33110 Le Bouscat
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