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Prix revisité

Maison à vendre 4 pièces • 200 m2 Lescar Réf. Orpi : 5838-102012-669

298 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 200 m2

298 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 200 m²

  • 3 chambres

  • Terrain 1 050 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

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L'avis de l'agent

Nous sommes enchantés de vous présenter cette maison familiale pleine de potentiel, située dans le quartier recherché des hauts de Lescar. Implantée sur une parcelle généreuse de plus de 1000 m², cette demeure des années 70 offre une opportunité rare pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. À l'étage, vous découvrirez un grand salon-séjour qui s'ouvre sur un balcon filant exposé plein sud, d'où vous pourrez profiter d'un aperçu des Pyrénées. Trois chambres lumineuses, une cuisine spacieuse et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 2,20 m, est une véritable extension de l'espace de vie. Vous y trouverez un deuxième salon avec cuisine ouverte, qui se prolonge dans une véranda spacieuse donnant sur le jardin. Deux chambres supplémentaires, une arrière-cuisine, une salle d'eau et de multiples espaces de rangement apportent une flexibilité incomparable à cette maison. Un garage indépendant ajoute une valeur fonctionnelle à ce bien déjà exceptionnel. L'un des atouts majeurs de cette maison est sa polyvalence: elle offre la possibilité de la séparer en deux appartements distincts ou de diviser le terrain, selon vos besoins et projets. La proximité des écoles et commerces, ainsi que le calme du quartier, rendent cette offre particulièrement attractive pour les familles en quête d'une vie paisible tout en étant proches des commodités. Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale à personnaliser, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite personnalisée au 0683356605.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 149 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 149 31
Émissions GES D 31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1778 € et 2406 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pierre Conchez Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Lescar

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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