Maison à vendre 4 pièces • Limoges Réf. Orpi : 2607-119020-662
226 400 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
-
4 pièces
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Surface 136,35 m²
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3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 1 463 m²
-
Séjour 37,24 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
-
Terrasse
-
Balcon
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Dépendance
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Cave
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Venez découvrir à LANDOUGE (87100) cette maison de 5 pièces exposée nord-sud de 136 m²
Elle est composée de trois chambres de 12 m² à 18 m², d'une cuisine indépendante meublée et d'un bureau. Elle offre aussi une salle de bains et trois toilettes.
En plus de ses 5 pièces réparties sur 3 niveaux, la maison dispose également d'une cave de 16,72 m². Il y a des fenêtres en bois double vitrage assorties de leurs volets. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon-terrasse de 22 m² et un jardin de 1 200 m².
Il s'agit d'une maison indépendante de 1996 en bon état. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Deux garages (dont un de 55 m² pouvant être reconverti en logement) sont prévus pour stationner votre véhicule. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone.
Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20, les nationales N141 et N520 et l'aéroport Limoges-Bellegarde sont accessibles à moins de 7 km. Il y a un restaurant à proximité du logement.
Cette maison a une classe énergétique D (191 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C (de l'ordre de 29 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 540 € et 2 130 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 191 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 29 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1540 € et 2130 € au 01/01/2020 (abonnement compris)
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Quartier Limoges Ouest - Ruchoux à Limoges
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87000 Limoges
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