Maison à vendre 4 pièces • Martillac Réf. Orpi : 78ef09e4-90ec-4aa3-8545-74b7e511dfda
399 900 €
- Honoraires : 2.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (390 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 106 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 431 m²
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Séjour 50 m²
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Au sein d'un lotissement édifié en 2019, venez découvrir cette belle maison de 106m² récente aux normes BBC actuelles. Sur un terrain arboré de 431m², baignée de lumière, elle comprend une entrée avec placards, un séjour avec sa cuisine ouverte de 50m² donnant sur une terrasse extérieure et un jardin verdoyant exposé sud-ouest et sans vis à vis, une buanderie comprenant tous les branchements nécessaires, 2 belles chambres avec placards, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un dégagement, une salle de bains avec wc, et un 2nd wc indépendant.
Maison très fonctionnelle. Un jardin joliment paysagé, un terrain de pétanque, des terrasses en bois ouverte et couverte, un stationnement sécurisé dans l'allée ainsi qu'un garage de 18m² complètent cet ensemble immobilier.
A proximité du centre de Martillac, commerces et écoles. Accès rapide à l'autoroute A62/rocade bordelaise. Garantie décennale jusqu'en 2029, meublée et décorée avec goût.
A visiter sans tarder !
Frais
Honoraires : 2.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (390 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 30 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2006 (abonnement compris)
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33170 Gradignan