- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 86 m2
Montgeron
359 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 6071a83f-393d-4ded-949b-3b37ab5fd838
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 103 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 400 m²
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Séjour 28,31 m²
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Composée en rez-de-chaussée, d'une entrée, cuisine, séjour traversant, une chambre, salle de bain, WC indépendant.
À l'étage, un pallier et 2 grandes chambres de plus de 22 m² chacune (14 m² environ "loi carrez"), avec de nombreux rangements en sous pente, afin d'optimiser les surfaces.
Au sous-sol, entièrement carrelé, une pièce avec fenêtre et accès indépendant de plus de 9 m² (idéal pour télétravail), grande chaufferie / Buanderie où se situe la chaudière à condensation gaz de Ville de marque De Dietrich de 2013 et le tableau électrique récent, garage double de 28 m²
Jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse et abri de jardin, possibilité de stationner un autre véhicule dans l'allée de garage.
À visiter sans attendre!!!
Taxe foncière : 1431 €
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 306 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 67 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1680 € et 2330 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence Anma
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Quartier G. Mangin - L'Oly - Jules Ferry à Montgeron
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91230 Montgeron
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