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Maison à vendre 4 pièces • 119 m2 Montluçon Réf. Orpi : 37292-105001-622

288 000 €

  • Honoraires : 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 119 m2

288 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 119 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 610 m²

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L'avis de l'agent

Ref : 37292 QUARTIER SAINT-JEAN-CHANTOISEAU-ILETS - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre : construite dans le quartier Saint-Jean-Chantoiseau-Ilets, venez découvrir à MONTLUCON (03100) cette maison de 6 pièces de 119 m². C'est une maison avec un étage construite en 1992. La maison se compose comme suit : une entrée, un grand salon/séjour de 41 m², un bureau, trois chambres de 9 m² à 14 m² et une cuisine indépendante. Elle propose aussi une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Elle dispose de combles, d'un dégagement et d'un palier. L'intérieur de la maison est en bon état. Une piscine l'agrémente. Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec un jardin et une terrasse. Le terrain du bien est de 610 m². Cette maison dispose d'un grenier. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage et d'une place de parking. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Montluçon dans un rayon de 1 km. L'autoroute A714 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma Palace vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque et un théâtre. On trouve aussi des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et quatre épiceries. Cette maison est à vendre pour la somme de 288 000 €. Le prix net est de 270 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67 % du prix du bien soit 18 000 € TTC. Elle est sous mandat simple. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété. Il faut compter 150 € de charges annuelles. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (173 kWh/m² annuels) et A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 120 € et 1 580 € en 2023. Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05

Frais

Honoraires : 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 173 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1000 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 173 1000
Émissions GES A 1000

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1580 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Saint-Jean - Chantoiseau - Ilets à Montluçon

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
59 Ter Boulevard De Courtais
03104 Montlucon Cedex

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-montlucon-03100-37292-105001-622/ 0 5 763 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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