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Maison à vendre 4 pièces • 89 m2 Montpellier Réf. Orpi : 38-041094-168

354 320 €

  • Honoraires : 3.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (342 320€ Hors Honoraires).
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 89 m2

354 320 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 89 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 215 m²

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Climatisation

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

MAISON COMBAILLAUX 4 PIÈCES AVEC JARDIN Venez découvrir aux portes de Montpellier, dans un nouveau lotissement dans un cadre résidentiel proche de la nature cette villa de 4 pièces de 89 m² sur une parcelle de 215 m² de terrain orientée Sud! COMBAILLAUX (34980), petit village préservé à 5 minutes de Saint-Gély-du-Fesc et 15 minutes de l'entrée Nord de Montpellier avec ses commodités, en plein expansion de par sa nouvelle médiathèque, école et commerces. Pour les collégiens et lycéens, la ligne bus 24 est disponible et tramway Occitanie à 12 minutes en voiture. Au Rez de chaussée, une superbe pièce de vie de 38m² avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin, un hall d'entrée et un wc séparé. A l'étage, trois belles chambres, une grande salle de bains avec toilettes. Système de chauffage à air pulsé, climatisation réversible dans toute la maison et ballon thermodynamique, fenêtres en PVC double vitrage, Stores roulants électriques. Maison construite aux Normes RE2020 assurant une faible consommation énergétique. Assurance dommage ouvrage pendant 10 ans! Concernant le stationnement des véhicules, elle possède deux places de parking et un garage. Il y a l'École Maternelle les Arbousiers et l'École Élémentaire les Cigales à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Photos de l'annonce non contractuelles. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison en vente.

Frais

Honoraires : 3.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (342 320€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 40 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 40 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 960 € et 1200 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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34430 Saint Jean De Védas

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-montpellier-34980-38-041094-168/ 0 5 38 avis clients

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