Maison à vendre 4 pièces • Saint-André-de-Cubzac Réf. Orpi : 432dd9ab-e54c-48b7-92ea-61c4b7b33bcc
471 900 €
- Honoraires : 4.87 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 187 m²
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3 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 600 m²
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Séjour 42,40 m²
Extérieur
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Elevée sur 2 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un spacieux salon, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une buanderie, salle d'eau, wc indépendant et d'une cuisine d'été avec accès direct au jardin.
A l'étage un pallier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant. Ainsi que deux pièces en sous pente aménageables en dressing, salle de jeu pour les enfants ou bureau...
A l'extérieur un parking couvert, un atelier et un jardin clos sans vis à vis, vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le tout sur une parcelle d'environ 600m².
Commerces, crèche, écoles, lycée, gare accessibles à pieds. Accès routier rapide.
La maison a été entièrement rénovée en 2018 et elle bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2028.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Frais
Honoraires : 4.87 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 75 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 15 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1470 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Cubzac Conseil Immobilier
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Saint-André-de-Cubzac
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33240 Saint Andre De Cubzac