Maison à vendre 4 pièces • Saint-François Réf. Orpi : c1d4cbe6-dfeb-4f5d-ab6d-488e1a3597ea
561 600 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 110,85 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 817 m²
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Climatisation
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Dépendance
L'avis de l'agent
Découvrez le parfait équilibre entre confort, modernité et tranquillité dans cette magnifique maison T4 de 110 m2 habitable, idéalement située dans un lotissement privé et sécurisé du quartier de Ste Marthe à St François. À seulement 3 minutes des principales commodités telles que le golf, la marina, le Médipôle, les grandes surfaces, le centre-ville et les plages, cette propriété offre un cadre de vie incomparable.
Caractéristiques à la Une :
- Modernité et Confort : Construite en 2012, cette maison de plain-pied en béton banché propose un agencement fonctionnel et contemporain. Avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde salle d'eau, un WC indépendant, un coin bureau, une buanderie, une cuisine équipée avec cellier et un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte de 17 m2, elle répond parfaitement aux besoins d'une vie moderne et dynamique.
- Espaces Extérieurs de Rêve : Profitez d'une piscine traditionnelle au sel de 8m x 4m, accompagnée de son deck en bois exotique, offrant un cadre idéal pour se détendre et se divertir en toute intimité. Un carbet est également aménagé pour vous permettre de profiter pleinement de moments conviviaux entre amis et en famille.
- Équipements et Sécurité : La maison est équipée de la climatisation dans les 3 chambres et le séjour pour un confort optimal, ainsi que de menuiseries en aluminium assurant une esthétique moderne et une grande durabilité. De plus, la résidence est sécurisée par un portail à l'entrée, garantissant la tranquillité des lieux.
- Prêt à Emménager : Cette maison a été impeccablement entretenue par ses propriétaires, offrant un intérieur prêt à accueillir votre famille sans effort. Aucun vis-à-vis ne vient perturber la quiétude des lieux, assurant ainsi une atmosphère de calme absolu.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une résidence de prestige à Saint-François. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette maison.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 23 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 18 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1600 € et € au 01/01/2024 (abonnement compris)
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