Maison à vendre 4 pièces • 152 m2 Saint-Guyomard Réf. Orpi : 21d3d022-c414-49e5-993b-86ba126ea4f0
336 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 152 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 34 580 m²
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Séjour 43 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Découvrez cette belle maison et son environnement plein de charmes, son étang et sa forêt privée à SAINT GUYOMARD (56460) sont quelques uns des atout de cette belle propriétée. Cette maison de 5 pièces est situé dans un hameau au calme c, elle fait une surface de 152 m². Elle est exposée au sud-ouest. C'est une maison avec un étage datant de 1980 . La maison est habitable en l'état mais demande une seconde jeunesse dans ses aménagements.
Cette maison est disposée comme suit : un grand salon/séjour ensoleillé de 44 m²,on trouve la piscine couverte attenante au salon qui a besoin d'une seconde jeunesse. La maison dispose de trois chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante (une de 11 m², une de 21 m² et une de 18 m² ) et la possibilité d'en réaliser une 4ème sur l'espace de la mezzanine . La cuisine indépendante, aménagée et équipée , à moderniser . Elle inclut aussi deux salles de bains une par niveau, deux toilettes et un cellier. A l'étage, elle offre une grande mezzanine, et deux chambres . Elle est équipée de radiateurs et le mode de chauffage est en pompe à chaleur. L'extérieur de la maison est en bon état , le cadre est bucolique , la maison a vue sur l'étang qui est sur la parcelle , et un bois fait partie également du terrain . L'intérieur de la maison nécessite d'être moderniser . Un garage est prévu pour stationner les véhicules. Le terrain du bien est de 34 580 m² . Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans la commune : l'École Primaire Publique la Belle École et l'École Primaire Privée Sainte Marguerite. La nationale N166 est accessible à 2 km. On trouve une bibliothèque à proximité du logement. à 10 min de Malestroit et de Elven .
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 142 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1220 € et 1700 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Littoral Immobilier Rive Gauche
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Saint-Guyomard
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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56000 Vannes