Maison à vendre 4 pièces • Saint-Laurent-Blangy Réf. Orpi : ff229dad-a99d-4992-9b16-7ebeea88417e
567 325 €
- Honoraires : 1.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (559 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 320 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 397 m²
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Séjour 45 m²
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Venez découvrir ce superbe loft entièrement rénové de plain-pied, offrant 200 m² habitables, parfaitement adapté pour accueillir une famille.
Dès votre entrée sur la propriété, vous serez séduit par l'agréable espace extérieur comprenant deux places de parking, de la verdure et deux vastes terrasses en bois.
En pénétrant à l'intérieur, vous trouverez une entrée avec dressing menant à un spacieux séjour de 65 m² avec cuisine ouverte et équipée.
Une mezzanine bureau, une salle de jeu, deux chambres, une suite parentale avec douche et dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que deux WC séparés complètent cet espace de vie confortable.
De plus, un bureau extérieur donnant sur une terrasse, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un vaste sous-sol de 120 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (pour vos passions, véhicules, espace de travail ou autre), s'ajoutent aux prestations de ce bien. Vous apprécierez également la cave à vin et le dispositif de chauffage Airzone permettant de réguler la température dans chaque pièce, assurant ainsi une consommation énergétique très basse.
L'originalité et l'authenticité des lieux vous charmeront à coup sûr.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. Saint-Laurent-Blangy, une commune dynamique de 6 500 habitants, offre toutes les commodités nécessaires ainsi qu'un accès rapide à la gare TGV d'Arras en seulement 7 minutes, et dispose également de transports en commun réguliers.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Frais
Honoraires : 1.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (559 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 98 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1148 € et 1554 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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