Maison à vendre 4 pièces • Vacheresse Réf. Orpi : 1c5598d4-6695-405e-ab6b-6f9061d53b37
500 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 85 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 2 369 m²
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Séjour 23 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Seulement à 25 minutes de la gare et embarcadère de Thonon et à 1 h en voiture de Geneve. Proximité des commodités (Mairie et la Poste à 5 minutes), écoles (École primaire à 5 minutes, collège de Bellevaux à 10 minutes en voiture) et commerces (Super U Bellevaux à 10 minutes)
Stations de Ski de Bernex, d'Abondance, Châtel à 20 minutes
La maison, au charme authentique des année 1900, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, 2 chambres, salle de bain/douche. A l'étage, une grande grange au fort potentiel à aménager selon vos projets avec accès indépendant. Au sous-sol, la chaufferie, une cave et une chambre.
Prévoir des travaux de rafraichissement.
En supplément, un grand terrain de 1 639 m2 constructible, légèrement en pente, avec la possibilité de construire 2 maisons individuelles.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 678 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 144 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3290 € et 4500 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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