Maison Valence m² T-4 à vendre, 365 000 €

L'essentiel

4 pièces
Surface 100 m²
3 chambres
Terrain 470 m²
Séjour 46 m²

Intérieur

Climatisation
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

L'agence Orpi Carrot Immobilier vous propose cette très coquette maison de plain-pied d'environ 100m².
Maison plain-pied dans le quartier le Bayot, lotissement le Val Green Green II.
Maison neuve (2019) d’une surface de 98m² avec un garage de 23m² sur un terrain de
469m² entièrement clôturé.
Environnement calme et résidentiel, toute la vie peut se faire côté jardin expo sud sans aucun vis-à-vis.
Maison très lumineuse, avec une entrée de 10m², placards de rangements intégrés, une grande pièce à
vivre de 40m 2 avec cuisine ouverte tout équipée sur mesure, 2 grandes baies vitrées donne accès à
une terrasse en bois de 60m 2 .
L’espace nuit dispose de 3 chambres (11,5 – 11 – 10,5m 2 ) toutes avec placards muraux intégrés et
équipés, une salle d'eau de 7m 2 avec douche à l’italienne, évier double vasque et WC.
Un WC séparé avec lave main se trouve dans le couloir de l’entrée.
Un cellier de 4.5m 2 sépare la pièce à vivre du garage avec la pompe à chaleur, un adoucisseur d’eau et
le nécessaire pour le lave-linge.
La maison propose un chauffage au sol sur un système de pompe à chaleur AIR-EAU, elle est
entièrement climatisée connectée, un bloc dans le salon et un bloc dans la partie nuit.
L'aspiration centralisée avec tuyau rétractable de la marque Husky permet d’aspirer la totalité de la
maison, avec une trappe disponible dans le garage.
Des moustiquaires ont été installées sur l’ensemble des fenêtres partie nuit, y compris la porte
d’entrée.
Tous les volets roulants sont connectés par TYDOM.
Le garage fait 23m 2 avec une porte motorisée sectionnelle.
A l’extérieur, une pergola toile motorisée 4x4m a été installée, il y a un arrosage intégré sur
l’ensemble du jardin, un abri de jardin en métal est disponible et il y a un portail sur mesure réalisé
par un ferronnier d’art sécurisée avec ouverture à distance connecté au smartphone et visiophone.
Piscine hors-sol tubulaire 3.66m de diamètre et 1.22m de hauteur est actuellement installée dans le
jardin (elle peut être retirée facilement car posée sur lit de sable).
 Terrasse en bois réalisée en 2020
 Pergola installée en 2021
 Arrosage intégré installé en 2021
 Abri de jardin installé en 2020
 Adoucisseur installé en 2019
 Aspirateur centralisé Husky installée en 2019
 Climatisation partie jour installée en 2022 et partie nuit en 2023
 Moustiquaires installées en 2022

A découvrir sans plus attendre en prenant contact avec nos équipes !

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 31 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

31

Ancien DPE

1

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Orpi Carrot Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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