Maison à vendre 4 pièces • 107 m2 Viry Réf. Orpi : 9ced806d-2d2d-4d9e-90e1-96bc264a97fa
598 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 107 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 6 100 m²
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Séjour 30 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Au calme et sans vis à vis, elle est édifiée sur une parcelle de plus de 6100 m2 offrant une partie boisée.
Distribuée sur 2 niveaux plus des combles, le rez-de-chaussée vous offre,
- Une entrée, un séjour - salle à manger avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, une salle de bain et WC séparé. Un poêle à bois de qualité ajoute une note cosy à cet espace familial.
- L’entresol d’env. 69 m2 utiles bénéficie de 2 grands garages, WC, un local technique/buanderie, un large dégagement, une cave ainsi qu’une grande pièce chauffée avec fenêtre d'env 16 m2.
- Les combles d’une surface d’env 30 m2 déjà agrémentées de 2 vélux pourront être aménagées pour en faire une belle suite parentale. Escalier d’accès existant.
- Sur l’extérieur, deux terrasses
Notre avis :
- Une maison au fort potentiel demandant quelques rafraichissements
- Espaces verts avec arbres fruitiers et forêt
- Poulailler à disposition
- Chaudière fioul à condensation
- Toit refait
Nous sommes à votre disposition pour tous compléments d’informations.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 451 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 104 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2590 € et 3550 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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