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Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces • 90 m2 Vitry-sur-Orne Réf. Orpi : 5027-048041-171

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 90 m2

299 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 469 m²

  • Séjour 20,30 m²

Intérieur

  • Climatisation

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

************ SOUS COMPROMIS *************


EXCLUSIVITÉ - ORPI HAYANGE

MAISON SANS TRAVAUX - 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - CHALET SPA - GARAGE (PREVU POUR UTILITAIRE)

La maison a été entièrement rénovée depuis 2012 !

Venez découvrir cette jolie maison aux prestations soignées, mitoyenne d'un côté, située dans un quartier calme.

La maison se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine toute équipée ouverte sur un salon/séjour traversant avec parquet en chêne et poêle à bois, d'un WC séparé avec lave-mains.
A l'étage, un dégagement avec espace buanderie dessert deux chambres avec dressings, un WC séparé et une très belle salle de bains avec douche et baignoire (niche à produits, niche à parfums, éclairages LED, sèche serviette avec soufflerie...)
Au deuxième étage, vous retrouvez un dégagement avec rangement ainsi qu'une superbe suite parentale avec espace dressing, douche à l'italienne, vasque, sèche serviette et WC.
Au sous-sol, les différents espaces techniques ainsi que de la place pour prévoir du rangement.

A l'extérieur, les espaces ont été arborés, pavés, clôturés.
Vous disposez d'une belle terrasse de 25m² avec pergola et espace salon de jardin, d'un chalet en bois isolé et carrelé avec clim réversible, jacuzzi, fenêtre, électricité et VMC pour en profiter toute l'année.
Un jardin plat pourra accueillir une piscine si vous le souhaitez.
Le garage dispose d'une porte motorisée assez haute pour y stationner un utilitaire ainsi que du matériel si vous aimez bricoler (une mezzanine peut être installée ainsi qu'un entrepôt à côté du garage si vous avez besoin de beaucoup d'espace). Il est isolé avec eau chaude et électricité.
Un espace est prévu pour vos poubelles et un second pour stocker du bois.
Vous trouverez également un bananier, un mirabellier, un lila ...

Pour votre confort :
Secteur calme - Toiture tuile en bon état - Isolation par le toit et les murs - Chauffage au sol hydraulique au RDC ainsi qu'au 1er étage - Poêle à bois - Clim réversible à tous les étages - Fenêtres double vitrages PVC avec volets électriques (centralisé) - Vélux motorisé dans la suite parentale - Dalles bétons - Reliée au tout à l'égout - VMC double flux partout - Adoucisseur d'eau - Aspirateur centralisé - Portail motorisé et portillon avec gâche électrique - Allée extérieure éclairée automatiquement à l'ouverture du portail - Réseau électrique, d'eau, d'assainissement, internet/TV refait à neuf dans la rue (ainsi que le raccordement à la maison) - Pas de travaux à prévoir

Taxe foncière 2023 : 771€

Pour vos enfants : Ecole maternelle, primaire et collège à moins de 10 minutes à pied.
Les autoroutes A30, A31 et A4 et la nationale N52 sont accessibles à moins de 7 km.
Toutes commodités à proximité.

Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite !

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 153 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 153 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 910 € et 1310 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Vitry-sur-Orne

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
38 rue du Maréchal Foch
57700 Hayange

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4.2 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-vitry-sur-orne-57185-5027-048041-171/ 0 5 77 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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