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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces •
Balma

560 000 €

  • Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (546 390€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 07c13ca8-87ad-45f9-a093-32059126e456

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

560 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 157 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 513 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ - BALMA CENTRE - ENVIRON 187m² - MAISON TRADITIONNELLE - DOUBLE SÉJOUR - CUISINE - PISCINE INTÉRIEUR - 4 CHAMBRES - 3 BUREAUX - SALON D'HIVER AVEC CHEMINÉE - COMBLES AMÉNAGÉES - GARAGE FERMÉ - JARDIN

Cette charmante propriété construite en 1972 offre de nombreux atouts.

Avec une surface habitable d'environ 157m², (187m² environ au sol) cette maison spacieuse est composée au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'un coin bureau, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un salon d'hiver avec cheminée ainsi qu'une pièce avec piscine intérieur (38m² environ).

A l'étage, une salle de jeux dessert 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains avec WC et des combles aménagées.

Profitez des journées ensoleillées dans le jardin verdoyant et bien entretenu, où vous pourrez organiser des barbecues en famille ou entre amis.

Un garage attenant à la maison complète ce bien.

La maison se situe dans le cœur de la ville de Balma. Cet emplacement offre un mode de vie urbain dynamique avec un accès facile à toutes les commodités. Le quartier est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et les transports en commun.

Parmi les installations notables, on trouve une médiathèque dont le volume a été multiplié par deux, une galerie d'art pour les artistes locaux, un espace jeunes en libre-service, et un presbytère qui accueille toutes les activités de la paroisse.

Le quartier abrite également un square très végétalisé.

Balma Centre est un quartier paisible et convivial, idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commodités urbaines tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

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Frais

Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (546 390€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 218 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 218 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2430 € et 3340 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Bo Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-balma-31130-07c13ca8-87ad-45f9-a093-32059126e456/ 0 5 349 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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