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Maison à vendre 5 pièces • 130 m2 Beblenheim Réf. Orpi : 1f43a671-617e-4a28-b067-fe02ea4df536

439 500 €

  • Honoraires : 1.68 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (432 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 130 m2

439 500 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 130 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 700 m²

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

En plein coeur du vignoble entre Riquewihr, Kaysersberg et Ribeauvillé, sur la route des vins, dans un beau quartier tranquille et ensoleillé, laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et son jardin fleuri qui proposent de beaux volumes avec de belles énergies.

D'une conception prévue pour durer, plus résistante aux séismes et bénéficiant des beaux volumes des 70's, la maison est en ossature bois, construite par l'entreprise alsacienne GRAUER, constructeur réputé de maisons en bois durable depuis 1963.

L'espace de vie déploie salon, salle à manger et sa cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse en balcon filant orientée Sud-Ouest et rejoignant le jardin, un autre atout des 70's.
2 chambres, une salle de bain et des WC complètent ce niveau.

Une verrière ouvre l'accès à un deuxième espace de vie, dans lequel on évolue de plain-pied et qui déploie 2 chambres supplémentaires, des WC, un grand dégagement une salle de douche et la buanderie.

Un poêle de qualité équipe chacun de ces deux espaces, contribuant encore à l'ambiance des lieux. Un sèche-serviette électrique équipe la salle de bain.

Actuellement la maison exploite 130m² de son potentiel : ideale pour dédier un espace professionnel indépendant en accessibilité Pmr. De plus, de l'entrée, un escalier mène à un espace supplémentaire de 44m² carrez (70m² au sol). Ces combles isolés au sol sont raccordés en eau et en électricité et baignés de la lumière de fenêtres en chien assis sur 4 larges battants.

Les matériaux pour chaque revêtement, isolation et peintures ont été sélectionnés pour limiter la pollution intérieure de la maison. Il n'y a ni amiante ni plomb dans toute sa structure.

Un grand garage box permet de garer un large véhicule tout en conservant un bel espace de stockage.

Le jardin est arboré avec des espèces recherchées, les massifs et les haies l'habillent de couleurs presque toute l'année, des premiers bourgeons jusqu'aux premières neiges.

Vous recherchez une maison spacieuse et saine dans un cadre enchanteur ?
Vous venez sans doute de la trouver !

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Frais

Honoraires : 1.68 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (432 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 325 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 325

Ancien DPE

Émissions GES B 9

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Beblenheim

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  • Achat
  • Vente
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  • Location
3 rue de Lattre de Tassigny
67300 Schiltigheim

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-beblenheim-68980-1f43a671-617e-4a28-b067-fe02ea4df536/ 0 5 347 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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