Maison à vendre 5 pièces • Bourg-lès-Valence Réf. Orpi : ead73421-f8c0-40e3-8fb2-5ed7957c129b
595 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
-
5 pièces
-
Surface 170 m²
-
4 chambres
-
3 salles de bain/eau
-
Terrain 815 m²
Intérieur
-
Cheminée
-
Climatisation
-
Alarme
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Cave
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Venez profiter de cette magnifique vue dégagée et des beaux volumes de ce bien d'exception d'environ 170 m² (ainsi qu'un sous-sol de 120 m²) sur une parcelle de 815 m² très joliment arborée.
Un hall d'entrée vous permettra d'accéder au salon de plus de 40 m² avec accès direct sur une belle terrasse carrelée de 40 m² exposée plein sud, une cuisine aménagée/équipée, un bureau (pouvant facilement faire office de 4e chambre), toilettes, buanderie et salle d'eau. De nombreux rangements sont présents également.
L'étage vous donnera l'accès à 3 chambres, un espace de rangement, toilettes et salle de bains.
L'immense sous-sol de 120 m² avec entrée indépendante pourra idéalement convenir à un projet intergénérationnel, profession libérale ou investissement locatif, toilettes, salle d'eau et cuisine déjà sur place.
La maison est climatisée !!
Vous retrouverez également un garage.
Jacobine en Alu, tuile de Bourgogne, prestations haut de gamme, différents styles de marbres agrémentent cette villa comme nous n'en faisons plus.
Toutes les huisseries sont en double vitrage (PVC et Alu) de la marque K-line, des oscillo battants sont présents dans les chambres ainsi que les points d'eau, volets roulants électriques + quelques battants pour garder le cachet, 4 stores ban électriques, Alarme.
Secteur calme et prisé de Bourg les Valence, proche de toutes commodités ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers. Accès Gare TGV à 10 minutes.
L'Eau de la Bourne dessert le bien.
Appelez-nous pour visiter au plus vite cette belle maison de charme.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 246 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2420 € et 3340 € au 01/01/2024 (abonnement compris)
Orpi Carrot Immobilier
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
Quartier Le Plateau à Bourg-lès-Valence
Orpi Carrot Immobilier
- Achat
- Vente
- Gérance locative
- Location
- Viager
- Investissement locatif
26500 Bourg-Les-Valence