Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces • 140,48 m2 Chatuzange-le-Goubet Réf. Orpi : 145-112041-105

390 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 140,48 m2

390 000 €

Appeler
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L'essentiel
  • 5 pièces

  • Surface 140,48 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 800 m²

  • Séjour 42 m²


Intérieur
  • Alarme


Extérieur
  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage


L'avis de l'agent

MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : venez découvrir cette maison de 6 pièces de 140 m² et de 800 m² de terrain située à CHATUZANGE LE GOUBET (26300). Elle comporte une entrée, un salon de 20 m², une salle à manger de 22 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une buanderie et un wc. A l'étage, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et une terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Au deuxième étage, une pièce pouvant devenir une chambre ou un bureau. La maison bénéficie d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. La maison comporte également une cave, et deux garages. Des volets roulants électriques y sont installés. Une piscine est en construction. Avec une grande terrasse et un jardin, gagnez également en bien-être et en espace. Elle compte 2 étages. Elle est en très bon état général. Pour les véhicules, cette maison dispose aussi de trois places de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone, d'une alarme et d'un système de vidéo surveillance. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, on trouve la gare Romans-Bourg-de-Péage dans les environs. L'autoroute A49 et la nationale N532 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur des bibliothèques, trois théâtres et un conservatoire dans un rayon de quelques kilomètres. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Cette maison est à vendre pour la somme de 390 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est C (134 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 090 € et 1 570 € en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cette maison. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.


Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 134 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 134 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1570 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Agence Des Collines

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Politique de protection des données

Chatuzange-le-Goubet

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Agence Des Collines

  • Achat
  • Vente
  • Location
36 bis avenue Georges Bert
26260 St Donat Sur L'herbasse

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