Maison à vendre 5 pièces • Colmar Réf. Orpi : 2709-054934-810
550 000 €
- Honoraires : 2.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (537 110€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 135 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 533 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Découvrez cette magnifique maison de 2020, conforme aux normes RT 2012 et aux nouvelles exigences énergétiques, offrant un style de vie contemporain et durable. Une opportunité exceptionnelle vous attend sur un terrain de 5 ares 33, avec en prime une piscine pour des moments de détente inégalés. L'environnement, riche en commodités, écoles, transports en commun, la gare de Colmar et les axes autoroutiers à proximité, fait de cette maison un choix idéal pour une vie épanouissante.
Cette demeure de 135 m² incarne le mariage parfait entre le confort moderne et l'efficacité énergétique. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon/séjour spacieux, harmonieusement ouvert sur une cuisine équipée moderne de la marque SCHMIDT, comprenant un îlot central. Un espace cellier et un toilette complètent cet étage, offrant une fonctionnalité optimale.
À l'étage, un couloir bien pensé vous guide vers une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres confortables et une salle de bain complète avec toilette. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie harmonieux.
Le confort est assuré grâce au chauffage au gaz basse consommation et un poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse, au ballon thermodynamique et à l'adoucisseur d'eau intégré. Imaginez vous profiter de chaque saison dans une piscine chauffée de 8m par 4m, entourée d'un extérieur clôturé, offrant intimité et sécurité. Le tout accompagné d'un garage de 40m², ajoutant une dimension pratique à cette maison de rêve.
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Frais
Honoraires : 2.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (537 110€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 63 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 779 € et 1055 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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