Maison à vendre 5 pièces • Croix-Chapeau Réf. Orpi : 9163-022043-050
939 000 €
- Honoraires : 4.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (899 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 200 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 790 m²
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Séjour 44 m²
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Rochelle, cette maison d’architecte, baignée par une vue panoramique,
vous invite à découvrir son charme unique. Nichée sur un terrain spacieux de
800m², cette résidence contemporaine de plus de 200m² offre un cadre de vie remarquable. Construite avec soin en 2021, cette maison eco-efficiente (AA) de qualité incarne l’élégance contemporaine et le raffinement. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante et fonctionnelle, munie de placards intégrés. Un vaste salon-séjour baigné de lumière
naturelle offre un espace de vie convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge vers une cuisine d'été, idéale pour les moments de détente en extérieur. Trois chambres offrent un accès direct à l’extérieur, complétées par une salle de jeux polyvalente pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes.
À l'étage, une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing vous séduira par son confort absolu. Un espace bibliothèque, adaptable en une sixième chambre, offre une flexibilité d'aménagement. Le jardin clos de murs est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine et de plusieurs espaces terrasses pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également de trois places de parking et d'un grand garage, des atouts indéniables pour votre confort au quotidien. Proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare pour une accessibilité optimale. À découvrir
Frais
Honoraires : 4.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (899 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 55 kWh/m2.an
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- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
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- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 710 € et 1010 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Immobilier Desvallois
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Croix-Chapeau
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17000 La Rochelle