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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces •
Draguignan

560 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 30779471-5d7f-46b0-a7d6-9138bfd3edad

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

560 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 208 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 4 534 m²

  • Séjour 59 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Piscine

  • Garage

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L'avis de l'agent

Nouveauté à saisir !. Votre agence Orpi est ravie de vous présenter cette jolie et spacieuse maison de plain-pied, située à 5 minutes en voiture du centre de Draguignan et parfaitement entretenue.

Sur une parcelle joliment végétalisée de 4 534 m² et d’entretien relativement facile, venez découvrir cette belle villa de 208 m² avec piscine et ses 4 chambres !
Elle est composée d’une maison principale de 150 m² comprenant une pièce à vivre traversante de 60 m² avec cheminée et un salon/bibliothèque situé en mezzanine. La cuisine provençale dînatoire est en carreaux émaillés de Salernes.
La partie nuit se compose de 3 grandes chambres (chacune avec placard et porte-fenêtre), d’une vaste salle de bains avec douche + baignoire.

Par la suite, une extension de 57 m² a été construite sous forme d’un appartement communiquant par l’intérieur avec la maison, tout possédant sa propre entrée. Cette extension vous permettra d’y loger un adolescent en quête d’indépendance (mais pas trop) ou de vous faire une très grande suite parentale, ou bien d’accueillir de la famille, ou encore une profession libérale (accès facilité car tout de plain-pied)... Cet appartement peut également être loué (environ 650€/mois à l’année, ou en location saisonnière type AirBnB). Vous y trouverez une buanderie, un coin cuisine, un salon et un espace chambre facilement fermable, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes et dressing.
L’extérieur n’est pas en reste, vous profiterez cet été de la piscine 4x8 m orientée sud et donnant directement sur la pièce de vie, bien entendu sans vis-à-vis ! Un boulodrome, un garage double, du stockage plus qu’il n’en faut, un chalet en bois pour le bonheur des petits au milieu des arbres...
Les prestations sont de qualité : portail électrique, double garage motorisé, chauffage par pompe à chaleur, carrelage poli brillant effet marbre dans toutes les pièces, fosse septique aux normes. L’allée menant à la maison vient juste d’être refaite.

Aucun vis-à-vis, le bus en bas du terrain, cette maison est à découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements, contactez-nous et nous nous ferons un plaisir de vous la faire visiter !

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 79 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 79 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1260 € et 1780 € au 01/01/2016 (abonnement compris)

Direct Habitat 2

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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  • Location saisonnière
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  • Achat
65 Rue De La Sous Préfecture
69400 Villefranche Sur Saone

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-draguignan-83300-30779471-5d7f-46b0-a7d6-9138bfd3edad/ 0 5 629 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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