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Maison à vendre 5 pièces • Guérande Réf. Orpi : 2792-131012-127

395 200 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).
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Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

395 200 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 124 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 954 m²

  • Séjour 21 m²

Extérieur

  • Garage

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

PROCHE CENTRE VILLE - MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : découvrez cette maison de 6 pièces de 124 m² à GUERANDE (44350). Il s'agit d'une maison néo-bretonne de 3 niveaux datant de 1974. Elle est organisée comme suit : Au rez-de-jardin : une pièce avec salle de bain et WC, un appentis et un puits. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et deux chambres. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau et plusieurs greniers (pouvant être aménagés). En complément, elle propose une lingerie et une chaufferie. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison est habitable mais nécessite quelques travaux de rafraichissement, elle à de grande possibilité d'aménagement, notamment un studio indépendant. Vous pourrez profitez du beau jardin, la parcelle fait environ 954 m². Concernant votre véhicule, elle possède un grand garage en sous-sol. Le Collège Privé Saint Jean-Baptiste et l'École Primaire Privée Sainte Marie se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N171 est accessible à 18 km. On trouve de nombreux restaurants, huit boulangeries, de nombreux commerces et trois épiceries à quelques minutes du bien. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs. Cette maison est à vendre pour la somme de 395 200€€. Le prix net est de 380 000€€. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 321 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D (47 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 120 € et 2 930 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 321 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 321 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2120 € et 2930 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Quartier Centre-ville à Guérande

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1 Bis Boulevard du Nord
44350 Guerande

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-guerande-44350-2792-131012-127/ 0 5 39 avis clients

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