Maison à vendre 5 pièces • La Baule-Escoublac Réf. Orpi : 62-131053-735
690 560 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (664 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 104 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 456 m²
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Séjour 27,40 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Située au calme d'une place peu fréquentée sur une parcelle arborée. Découvrez cette maison au large potentiel une fois rénovée de 6 pièces ,104 m² habitable et 456 m² de terrain . Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et possède un étage. Possibilité d'un troisième niveau sur dalle béton avec escalier déjà en place .Le rez-de-chaussée inclut un grand salon-séjour-salon traversant de 27 m², une grande cuisine indépendante et une salle de bains. Le premier étage est composé de quatre chambres de 8 m² à 12 m² et d'une salle de bains. Elle est située à cinq minutes des écoles primaires et collège-lycée Grand Air Un arrêt de bus se trouve à une minute .Des restaurants, des commerces, deux boulangeries, boucheries et deux supérettes sont accessibles à pied. Marché de La Baule les pins deux à trois jours toutes les semaines.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (664 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 283 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 62 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1860 € et 2560 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
La Baule - Agence Des Pins - Courtin
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Quartier Baule-les-Pins - Lajarrige à La Baule-Escoublac
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La Baule - Agence Des Pins - Courtin
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44502 La Baule Cedex
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