- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
La Roche-Bernard
- Maison mitoyenne
449 350 €
- Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (430 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : bc991151-7221-4519-8b17-1e1f3fb232d9
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 127 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 550 m²
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Séjour 46 m²
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Tous les commerces à pied. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 2 étages et de grand standing.
Elle date de 1900, et vient d'être très récemment rénovée avec goût; elle bénéficie d'une exposition nord-sud. La maison est composée d'un grand espace au rez-de-chaussée comprenant la salle à manger, le salon et la cuisine donnant sur un vaste jardin. Au 1er étage, vous retrouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et toilettes indépendantes.
Dortoir au dernier étage avec deux salles d'eau et deux toilettes...
Chauffage électrique refait à neuf.
Il y a également un grand espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse d'une surface de 24,15 m² et un jardin.
Le terrain du bien s'étend sur environ 550 m².
Aux 3 niveaux de la maison s'ajoute une cave de 20 m².
Le Collège Privé Saint Joseph-la Salle et l'École Primaire Privée Saint Michel se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Il y a un accès à la nationale N165 à 2 km.
Le cinéma d'essai Couronne vous attend dans les environs pour vos loisirs, ainsi qu'une bibliothèque et un port de plaisance. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier toutes les semaines le jeudi matin.
Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à LA ROCHE BERNARD.
Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agent immobilier découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (430 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 160 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1260 € et 1720 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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56130 La Roche Bernard
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