Maison à vendre 5 pièces • Lattes Réf. Orpi : 571882f0-40ea-42c6-a47c-001b40b11df0
670 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 115 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 41,52 m²
Intérieur
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Climatisation
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Cette villa en R+1 de 115 m² se distingue par son design contemporain et ses finitions haut de gamme. Elle bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle se décompose de la manière suivante :
- En rez-de-chaussée : un séjour/cuisine de 42 m² et une buanderie avec WC, un garage avec porte motorisée de 20 m² ;
- A l'étage : 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bains.
Le plus ? Un extérieur optimisé pour vos plaisirs d'été : un jardin, une terrasse avec lamelles bois de 29 m² et un bassin de nage (finition carrelage) pour vous rafraîchir à moindre coût.
Les prestations :
– Résidence suivie par un architecte, sous garantie Décennale.
– Normes Environnementales : Conforme à la réglementation RE2020
– Climatisation : Réversible gainable pour un confort optimal toute l’année
– Finitions : Peinture lisse toutes hauteurs, volets roulants électriques gérée par la domotique à distance, menuiseries en aluminium, carrelage 60×60, ballon d'eau chaude thermodynamique, livrée sans cuisine pour vous laisser plus de choix.
DPE non disponible à ce stade de la construction.
Nous vous précisons que pour cette propriété s'applique :
– Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l’ancien)
– Un bien performant aux dernières normes énergétiques ( RE2020)
– Moins de charges et pas de travaux pendant au minimum 15 ans
– Une garantie de construction pendant 10 ans
– Exonération de la taxe foncière les premières années
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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Quartier Boirargues - Les Commandeurs - Le Soriech - Route de Carnon à Lattes
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