Maison à vendre 5 pièces • 306 m2 Le Castellet Réf. Orpi : 1374-045065-728
1 297 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 306 m²
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3 chambres
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Terrain 1 860 m²
L'avis de l'agent
Villa d'environ 306m² située au Brulat du Castellet, dans un secteur très calme et verdoyant. Divisée en 3 logements :
Au rez-de-chaussée :
- Un local commercial actuellement loué à un centre de formation. Superficie de 148,44m² et composé d'une salle de réunion climatisée, séjour cuisine toute équipée, bureau et 4 wc dont un handicapé, un avec douche. Donnant sur une grande terrasse de 50m² , une autre d'environ 12m² et un jardin. Ainsi qu'environ 15 places de parking. Loué (depuis le 1er janvier 2020) 3750 par mois.
- Un garage attenant au local commercial de 13,5m²
- Un studio libre de tout occupant, d'une superficie de 23,9m² composé d'une pièce principale avec cuisine équipée, salle d'eau avec wc. Appartement climatisé.
A l'étage :
- Un appartement d'une superficie de 134,28m² actuellement loué. Loué 1000 par mois. Composé : d'une entrée, salon séjour avec poêle à granules et cuisine toute équipée de 64m² en totalité, donnant sur une terrasse de 104m² avec une vue magnifique sur les vignes et le village médiéval du Castellet, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une seconde chambre, salle d'eau avec wc et une véranda de 25m² climatisée.
Belle rentabilité locative. Propriété vendue au prix de 1297000 pour 306m² soit 4238 du m². Sur un terrain de 1860m². Situé en Zone UC du PLU. Possibilité d'agrandissement.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 96 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2460 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence Paris Mer Le Port
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