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Maison à vendre 5 pièces • 130 m2 Les Vans Réf. Orpi : 9541-112025-047

295 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 130 m2

295 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 130 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 4 180 m²

  • Séjour 34 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Ref 9541 - À vendre : Charmante maison individuelle située dans un secteur prisé de Les Vans, Ardèche. Construite en 1980, cette maison de 130m² habitables offre un grand terrain plat avec un jardin bien entretenu, idéal pour profiter du calme et de la vue dégagée sur les environs. De plus, la propriété dispose d'un garage et de deux abris pour voitures, offrant ainsi de nombreuses places de stationnement.

À l'intérieur, vous trouverez une habitation à l'étage comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée et trois chambres confortables. De plus, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC se trouve au rez-de-chaussée, offrant ainsi un espace supplémentaire pour les invités ou un bureau.

Bien que la maison nécessite quelques travaux, elle est en bon état général et offre un excellent potentiel pour être rénovée selon vos goûts.

L'emplacement de cette propriété est également un véritable atout. Située à seulement 5 minutes de Les Vans, vous bénéficierez de toutes les commodités de la ville à proximité, tout en profitant de la tranquillité de la campagne environnante.

La piscine nécessitera d'être rénovée (devis disponibles).

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec tant de potentiel dans un cadre idyllique. Le prix demandé pour cette propriété est de 295 000 EUR. Avec 4 chambres et 1 salon, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour travailler à domicile. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 382 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 382 12
Émissions GES C 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2581 € et 3493 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Les Vans

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2 Place Henri Thibon
07140 Les Vans

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-les-vans-07140-9541-112025-047/ 0 5 255 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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