Maison à vendre 5 pièces • 124,20 m2 Ludres Réf. Orpi : 7640-048042-150
279 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 124,20 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 317 m²
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Séjour 45,70 m²
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Proches des commerces, écoles et axes routiers, venez découvrir cette jolie maison de 124m² sur deux niveaux avec garage sur une parcelle de 317m². Vous serez séduit par sa luminosité et son extérieur au calme.
Elle se compose, au-rez-de chaussée, d'une entrée, d'un garage de 15.70m², d'une vaste pièce de vie comprenant salon/séjour/cuisine de 50m², d'une salle de bains avec WC de 5.9m² au sol ainsi qu'un bureau de 8.90m².
A l'étage inférieur, vous disposerez d'une salle d'eau de 3.80m², de deux chambres de 14.05 et 13.30m² donnant sur le jardin ainsi qu'un WC indépendant de 1.25m² avec lave main.
Pour compléter ce niveau, une grande pièce pouvant servir de buanderie et de cuisine d'été de 20m² en accès sur une pièce de 11.10m² ainsi qu'une cave de 6m².
Pour parfaire ce bien, une belle terrasse avec un coin repas et un coin détente, cabanon de jardin ainsi qu'un beau jardin !
Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage, velux bois double vitrage, volets bois, chauffage gaz, chaudière +10ans, quelques éléments à revoir en électricité, salle d'eau rénovée l'an dernier.
Visite virtuelle de disponible.
Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 184 kWh/m2/an. La classe climat est notée D (40 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 184 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 40 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1520 € et 2090 € au 01/01/2020 (abonnement compris)
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