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Maison à vendre 5 pièces • Marchais Réf. Orpi : 50cb414f-c49f-41c4-b58c-6835f7b557ff

169 900 €

  • Honoraires : 3.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (163 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

169 900 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 159 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 223 m²

  • Séjour 22 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Située sur l'axe Laon / Reims, idéalement située dans une paisible commune où il fait bon vivre, tout en bénéficiant de toutes les commodités à moins de 5 minutes de chez vous,

Venez découvrir en exclusivité, cette superbe maison en pierres en parfait état, alliant authenticité et confort moderne, offrant une atmosphère cosy et cocooning !

Vous trouverez en rez-de-chaussée de cette jolie demeure de caractère du XIXème siècle, une double entrée donnant sur la cuisine salle à manger, un beau séjour avec sa baie vitrée donnant sur le jardin, véritable cocon de bien-être et agrémenté d'un poêle à granulés offrant une ambiance conviviale et chaleureuse ainsi qu'un grand bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une cave.

À l'étage vous trouverez 3 belles chambres, dont une de plus de 35m² surplombée par une jolie mezzanine offrant un espace supplémentaire à l'étage (salle de jeux, espace de détente, coin lecture, etc..) selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains avec wc pour un confort optimal au quotidien.

Enfin, la terrasse accueillante à l'abris des regards pour profiter des moments de détente en toute intimité et le jardin entièrement clos, véritable havre de paix, viennent compléter la prestation de cette belle demeure.

Vous êtes séduits ?
Contactez-nous dès à présent avec la référence 815-ROXANE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Roxane ESMAILI - Consultante en immobilier - N° RSAC 2021AC00085

Frais

Honoraires : 3.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (163 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 217 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 217 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1980 € et 2730 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Marchais

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Vente
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10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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