Maison à vendre 5 pièces • Mormaison Réf. Orpi : 41b855e7-4e49-45b3-94b9-088bebd2b0c8
271 220 €
- Honoraires : 4.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 135,28 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 2 746 m²
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Séjour 55 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Charmante longère qui vous offrira tout le confort moderne en conservant son charme d'antan.
Cette propriété dispose d'une grande pièce de vie lumineuse (55 m²) avec sa cuisine moderne et fonctionnelle (2019) parfaite pour recevoir et passer des moments agréables en famille ou entre amis. Un poêle de masse (chaleur douce) agrémentera vos soirées.
4 chambres spacieuses (15, 14, 12 et 10 m²) et un bureau, offrant ainsi suffisamment d'espace pour toute la famille. Salle de bain avec wc, douche, baignoire et sèche-serviette électrique.
Garage de 73 m² traversant (2 portails motorisés), idéal pour artisan ou bricoleurs.
L'intérieur de la maison est en très bon état, avec un grenier aménageable (89 m²) et une dépendance (15 m²) qui offrent un espace de rangement supplémentaire (ou des pièces / salle de jeux...).
Terrain de 2746 m².
Autres atouts : vous bénéficierez d'un accès Internet très haut débit grâce à la fibre optique, ce qui est idéal pour le travail à distance ou les loisirs en ligne.
La toiture a été récemment rénovée. Assainissement autonome (fosse septique) CONFORME.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite dès maintenant !
Jocelin PIEDALLU - Agent commercial ORPI (RSAC 2013AC00134).
Frais
Honoraires : 4.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 216 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 52 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2050 € et 2840 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Orpi Prodimm
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Mormaison
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Orpi Prodimm
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85620 Rocheserviere