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Maison à vendre 5 pièces • Moulézan Réf. Orpi : 2295-041069-860

244 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

244 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 115 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

  • Séjour 31 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

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L'avis de l'agent

A vendre avec votre agence Orpi Vie et Logis. Venez découvrir dans un village bordé de coins de nature, le joli potentiel de cette maison de plain pied construite en 1990 et composée : d'une entrée donnant sur une pièce de vie et une grande cuisine indépendante. Ces deux pièces peuvent être ouvertes afin d'obtenir un beau volume traversant d'environ 58m² avec accès direct sur une terrasse couverte. Un couloir dessert ensuite quatre chambres dont une parentale avec coin douche, les superficies sont toutes comprises entre 10,50 et 13 m². Un WC ainsi qu'une salle de bain sont également prévus dans ces espaces. Les pièces sont lumineuses et fonctionnelles. L'ensemble se situe sur un terrain piscinable de 1000 m² sans vis à vis et exposé sud-est. La maison dispose d'un atelier de 23 m² pouvant, après quelques modifications, accueillir un véhicule et est également construite sur un vide sanitaire conséquent faisant office d'espace de stockage supplémentaire. Elle est chauffée grâce à un système de chaudière avec cuve gaz et dispose actuellement d'huisseries en bois simple vitrage, leurs changement permettraient une belle amélioration du DPE! Des aides sans conditions de revenus sont envisageables. Des travaux sont à prévoir, l'agence met à votre disposition un service complet et unique pouvant vous accompagner dans leurs réalisation. Devis disponibles. Elle se situe à 20min de Sommières et 30min de Nîmes, dans un village jouissant d'un cadre de vie agréable. Moulézan est un petit village rural de plus de 600 habitants, disposant d'infrastructures propres à une petite commune moderne tel qu'une crèche, une école, une agence postale, un plateau multisports, une salle des fêtes spacieuse. Des commerces et services de proximité plus importants sont accessibles à quelques kilomètres en voiture. Vous cherchez une maison à mettre à votre goût ? Contactez nous sans attendre pour organiser une visite. DPE C / GES C. #AD

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 121 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 121 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1226 € et 1658 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Vauvert Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Moulézan

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162 Avenue Maurice Privat
30600 Vauvert

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-moulezan-30350-2295-041069-860/ 0 5 191 avis clients
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