Maison à vendre 5 pièces • 140 m2 Muids Réf. Orpi : 5023-029047-237
225 000 €
- Honoraires : 4.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (215 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 140 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 686 m²
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Séjour 48 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
- Au rez-de-chaussée : Atelier d'artiste de 50 m² avec 3 immenses fenêtres pour capter la lumière. Une salle à manger/ séjour sa cheminée fermée. Cuisine aménagée. Salle de douche. - A l'étage : palier desservant 2 chambres en enfilade, salle de bains
- Cave voutée.
La maison est en bon état de gros œuvre mais nécessitera une rénovation thermique (isolation, fenêtres et système de chauffage) ainsi qu'une mise à votre goût (cuisine, salles de bains). Les volumes sont agréables.
A l'extérieur se trouve une immense grange de 200 m² sur deux étages facilement raccordable à la maison. Une serre à l'ancienne apporte un charme supplémentaire au jardin et à la grange qui est actuellement à usage de garage , ateliers, rangements divers et pièce. Le jardin est entièrement clos. Terrain environ 1 600 m².
Ecole maternelle et primaire dans le village, secondaire à moins de 10 minutes en voiture et ramassage scolaire. Train à 12 minutes au Val-de-Reuil (1h05 de Paris Saint-Lazare). Les autoroutes A13 et A154 sont accessibles à moins de 10 km. Village dynamique avec promenades sur Seine, plage. Vous pourrez faire vos courses aux Andelys ou à Louviers.
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps.
Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron . Château Gaillard.
Frais
Honoraires : 4.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (215 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 371 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 77 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3260 € et 4470 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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27700 Les Andelys