Maison Nages-et-Solorgues m² T-5 à vendre, 449 000 €

L'essentiel

5 pièces
Surface 105 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 500 m²
Séjour 34 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Villa de 105 m² composée de 5 pièces avec piscine.
On vous propose de venir découvrir au sein d'une végétation luxuriante, cette maison construite sur une parcelle de 1500 m² dans une impasse au calme et sans vis à vis.
Elle est localisée sur les hauteurs de la commune de Nages-et-Solorgues (30114) au cœur de la Vaunage.
En pleine nature, vous serez séduits par sa superbe piscine et sa terrasse de 26 m².
Un espace extérieur est aménagé pour des repas en plein air avec barbecue et four à pizza pour vos soirées conviviales.
Une belle entrée dessert un salon lumineux, doté d'une cheminée avec insert pour créer une ambiance chaleureuse ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
La salle à manger donne directement sur la terrasse exposée Sud/Ouest.
Le coin nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un W.C séparé.
Un garage spacieux et deux caves complètent ce bien avec en prime, une dépendance de 25 m² avec salle d'eau et W.C.
En contre bas de la propriété, vous pourrez profiter de vastes espaces verts avec un terrain agricole de 1271 m².
Sur l'axe Nîmes/Montpellier à 20 minutes de Nîmes, 40 minutes de Montpellier et 35 minutes des plages. Arrêt de bus à proximité. Proche des commerces, des écoles et de la nature environnante. Si vous recherchez un lieu de vie où la quiétude règne en maitre, cette villa est faite pour vous! Classe énergie : D Classe G.E.S : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1462 et 1890 € . Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à consulter la vidéo de notre propriété :
https://www.youtube.com/watch?v=lLmc7XD7Cls

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 188 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

188

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1202 € et 1626 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agence de la Vaunage

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Nages-et-Solorgues

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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3, place Général de Gaulle
30420 Calvisson

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-nages-et-solorgues-30114-403-041081-458/ 0 5 132 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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