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Maison à vendre
5 pièces •
Poëzat

286 200 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (277 860€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : c4f217f7-e61c-4391-8c38-2c92177f47c1

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

286 200 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 114 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 822 m²

  • Séjour 30,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

L'agence Orpi Vichy Les Sources est heureuse de vous présenter cette charmante maison en ossature bois de plain-pied, située à Pôëzat, à seulement 5 minutes de Gannat, 25 minutes de Vichy et 30 minutes de Riom.

Construite en 2011, cette propriété offre 114 m2 de surface habitable avec tout le confort nécessaire.

Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 45 m2 avec salon, séjour et cuisine ouverte avec cellier donnant sur les 2 terrasses.

Côté nuit, vous retrouverez une chambre parentale avec salle d'eau privative de 15,5 m2 et 3 belles chambres de 12 à 14 m2, une salle de bain et un WC indépendant.

Vous profiterez pleinement de la totalité des 2 800 m2 de terrain avec son enrobé récent, un carport avec dépendance de 25 m2, 2 terrasses dont une avec pergola, et une piscine à coque de 2018 avec une bâche barre.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés qui chauffe l'ensemble de la maison, ainsi qu'une climatisation réversible de 2020.
DPE = A !

Des prestations de qualité viennent compléter ce bien, telles que des fenêtres double vitrage en PVC, des volets roulants électriques, un portail électrique, une allée en enrobé de 2023, des panneaux solaires Schneider pour une revente soit un gain de 1 100 €/an, et un ballon d'eau chaude thermique.

N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobiliers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Pôëzat.

Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (277 860€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 68 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 68 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 500 € et 700 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

ORPI Vichy Les Sources

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Poëzat

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Vichy Les Sources

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
14, rue du Président Wilson
03200 Vichy

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-poezat-03800-c4f217f7-e61c-4391-8c38-2c92177f47c1/ 0 5 145 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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