Maison à vendre 5 pièces • Ranguevaux Réf. Orpi : 5034-048041-379
199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
-
5 pièces
-
Surface 105 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 515 m²
Intérieur
-
Grenier
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Cave
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté proposant :
Au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée avec une ancienne cheminée Lorraine (possibilité de remise en fonction), une cuisine dinatoire toute équipée donnant accès à la chaufferie/buanderie, une salle de douche avec vasque, WC suspendu, sèche serviette et douche à l'italienne.
Un demi niveau vous permettra d'accéder au salon qui offre une belle hauteur sous plafond et donne accès au jardin et à un grand bureau.
Au premier étage : Deux chambres dont une avec dressing.
Au deuxième étage : Un grand comble partiellement aménagé (électricité, isolation, vélux et chauffages installés) pourra accueillir une suite parentale, une salle de jeux...
A l'extérieur : Une grande terrasse sur l'avant de la maison, une seconde sur l'arrière avec un grand jardin raviront vos journées d'été.
Un double garage avec porte motorisée facilitera votre stationnement.
Pour votre confort : Secteur calme - Toiture tuile de 2011 - Chauffage au gaz avec chaudière de 2010 - Fenêtres double vitrages PVC - Reliée au tout à l'égout - Isolation du toit - Maison atypique - Cave - Vélux à énergie solaire
Prévoir : Isolation des murs - Pente de terrasse à rectifier (+/- 4000€ pour l'eau stagnante) et garde corps à changer
Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite !
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 189 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 40 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1330 € et 1850 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Gestimmo
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
Gestimmo
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Achat
- Investissement locatif
57700 Hayange