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Maison à vendre 5 pièces • 100 m2 Russ Réf. Orpi : 2e2025a1-f774-4a9e-966d-6ff145540cf2

285 950 €

  • Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (278 980€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 100 m2

285 950 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 100 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 939 m²

  • Séjour 30 m²

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Dans le charmant village de RUSS, venez découvrir cette maison individuelle de 1955 sur 9,39 ares, ayant bénéficié de rénovations depuis 2019. D’une superficie habitable d’environ 100 m², elle comprend, en demi-niveau, une entrée et une salle d’eau avec WC. Sur le demi-niveau supérieur, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux et lumineux (espace d’environ 43 m²) donnant un accès direct sur un balcon fermé disposant d’une jolie vue, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de cellier ou de bureau. Au premier étage, un palier desservant une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une première chambre avec son espace dressing, une seconde chambre avec placard et jolie vue, ainsi qu’une troisième chambre disposant de l’accès à l’étage. Dans les combles, une pièce pouvant faire office de bureau. Chauffage au fuel. Mise en place d’un tubage. Double vitrage PVC.
Sous-sol complet avec garage, chaufferie et buanderie. A l'extérieur, vous disposerez d’une dépendance, d’un coin terrasse, ainsi que d’un bel espace en herbe arboré. Une maison rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le côté moderne, fonctionnelle et agréable. A visiter rapidement ! Ecoles et commerces à deux pas et gare à 5 minutes. Molsheim et Obernai sont à 20 minutes environ et Strasbourg est à 35 minutes environ. Visite virtuelle disponible sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (278 980€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 209 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 65 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 209 65
Émissions GES E 65

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1630 € et 2270 € au 30/04/2024 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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