Maison à vendre 5 pièces • 160,64 m2 Tortezais Réf. Orpi : 7b423167-08e4-4ecf-94e0-629cb23001f3
236 000 €
- Honoraires : 3.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (228 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 160,64 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 13 221 m²
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Séjour 26,15 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Climatisation
Extérieur
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Piscine
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Au cœur de la campagne bourbonnaise dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à 15min de l'A71, charmante longère en excellent état , classe énergétique C (énergie renouvelable), avec piscine couverte, parc arboré et terrain de 13000m² environ, garage indépendant et hangar, idéal pour chevaux.
Beau potentiel pour toutes vos envies nature, jardin, ruches, marches, vélo ou farniente.
Composée au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine avec buanderie, d'une salle de bains, WC indépendant, un séjour avec son insert, pièce de rangement et dressing, cuisine d'été et chambre avec accès à la piscine couverte, et enfin une salle d'eau avec WC.
A l'étage vous trouverez une grande mezzanine desservant d'un côté deux coins nuits en enfilade, et de l'autre côté un bureau ou coin nuit, une chambre avec sa salle d'eau et WC, donnant sur un balcon avec un superbe vue sur le terrain.
En extérieur vous trouverez un puits, un garage permettant de stationner deux véhicules, un grenier juste au dessus, et un atelier.
Sur le terrain vous trouverez également un hangar.
Chauffage gaz et climatisation réversible dans toute la maison hormis la cuisine. 3 panneaux thermique solaires sont présents sur le toit et sont reliés à la chaudière.
Fosse septique aux normes !
DPE : C
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Frais
Honoraires : 3.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (228 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 157 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 29 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2450 € et 3390 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
ORPI Allin Immobilier
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Tortezais
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03390 Montmarault