Maison à vendre 5 pièces • 186,60 m2 Varanges Réf. Orpi : 97d942ff-9fcf-4db5-94ad-76da19e94c5a
435 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 186,60 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 300 m²
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Séjour 27 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Très belle propriété composée d'une maison bourgeoise, d'une grande grange et de deux dépendances, le tout sur une parcelle de 1300 m².
La maison de 186 m² se décompose en trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, une buanderie, une pièce de réception avec la chaufferie, une cave.
Au premier niveau, un grand salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, WC indépendants et salle d'eau.
Au deuxième niveau, un grand palier desservant 3 grandes chambres avec possibilité d'en créer une quatrième
Belles prestations : huisseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière à granulés de bois, beaux parquets anciens.
La façade et la toiture sont en excellent état.
Deux dépendances : une cuisine d'été fermée avec four à pain et barbecue donnant accès directement sur la terrasse ombragée.
Une maisonnette avec chambre et WC attenant la maison.
La grange de 185 m² au sol actuellement à usage de stockage offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être transformée à usage d'habitation en créant environ 370m² de surface habitable.
La propriété est extrêmement bien entretenu avec une grande partie en bitume ainsi qu'une belle partie arborée.
Très belle performance énergétique avec un DPE en D.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 241 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2420 € et 3310 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Rousseau Immobilier
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