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  • Exclusivité
  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 159 m2
Villerupt

  • Détachée / individuelle

549 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5712-048054-489

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 159 m2

549 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 159 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 504 m²

  • Séjour 53,76 m²

Intérieur

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

ORPI Villerupt Immobilier vous présente, en exclusivité, cette superbe maison construite en 2018, d'une superficie de 159m², à Villerupt. Elle se trouve au cœur d'un charmant lotissement offrant un cadre de vie privilégié à l'orée des bois, et à moins de 10 minutes du Luxembourg !

Une entrée accueillante de 8m², avec placard, conduit harmonieusement vers le cœur de cette maison... une pièce de vie généreuse de 54m² où se marient avec grâce : salon, salle à manger et une cuisine équipée, moderne et rehaussée d'un îlot central. Les baies vitrées offrent un accès direct à l'extérieur, reliant cet espace de vie à une terrasse et un jardin, créant ainsi une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur pour des moments de détente et de partage inoubliables.

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de 9,30m², un cellier (accès direct aux garages) et un WC indépendant avec lave-mains.

En empruntant un superbe escalier central, le premier étage révèle une mezzanine captivante, ouverte sur le rez-de-chaussée et baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Cette élégante mezzanine crée une connexion visuelle entre les niveaux et, surprise : un filet suspendu ! L'endroit rêvé où les enfants peuvent se détendre, lire ou jouer en toute fantaisie. Une petite touche ludique et charmante qui ajoute une note de magie à cet espace.

Découvrez, ensuite, une spacieuse suite parentale de 26m². Cette suite, véritable havre de paix, comprend une salle d'eau, un dressing, et une possibilité d'y aménager un balconnet. Deux chambres de 14m² chacune complètent cet étage, offrant des espaces généreux pour la famille ou les invités, ainsi qu'une salle de bains remarquable, divisée en cinq zones distinctes - douche, baignoire, double vasque, WC et buanderie, proposant une fonctionnalité optimale.

Deux garages spacieux de 34m² et 22m² offrent un espace généreux, en plus de l'allée avant de la maison, pour vos véhicules ou vos projets de rangement. Leur accès direct à la maison par le cellier facilite non seulement la vie quotidienne mais ajoute également une commodité supplémentaire pour transporter vos courses ou organiser vos affaires en toute simplicité !

Le sous-sol révèle un vaste vide sanitaire offrant une hauteur sous plafond de 2,80m, s'étendant sur 116m², prêts à être aménagés selon vos envies. Transformez cet espace en une salle de jeu dynamique, une salle de sport tonique, ou toute autre configuration qui répondra à vos besoins et inspirations.

À l'extérieur, un jardin clos offre un cadre accueillant, accompagné d'une belle terrasse longeant la maison à l'arrière, idéale pour profiter de l'extérieur. Un store ajoute une touche pratique tout en offrant une certaine discrétion.

Équipement haut de gamme incluant, notamment, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, domotique complète et filaire, pour une expérience moderne et sophistiquée à chaque coin de la maison.

Pour les éléments techniques, ou avoir accès à la visite virtuelle, vous pouvez joindre Coralie au 03.82.89.16.56.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 52 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 52

Ancien DPE

Émissions GES C 13

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2015 (abonnement compris)

Villerupt Immobilier 1980

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Villerupt

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Villerupt Immobilier 1980

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1 place Jeanne D'arc
54190 Villerupt

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-villerupt-54190-5712-048054-489/ 0 5 49 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Maison à vendre 5 159m2 à Villerupt vignette-1
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