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Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces • Viuz-en-Sallaz Réf. Orpi : 9-100042-105

593 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

593 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 845 m²

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

À vendre en exclusivité avec ORPI Môle Immobilier : cette maison indépendante de 5 pièces avec beau jardin paysagé de 845 m² à VIUZ EN SALLAZ (74250). Elle est disposée comme suit : une entrée, une pièce à vivre de 37 m² ( exposée sud-ouest), avec cuisine récente ouverte aménagée et équipée donnant accès à une magnifique terrasse de 80 m². Au rez de chaussée, vous disposerez également d'une pièce actuellement aménagée en bureau mais qui pourrait faire office de chambre. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une grande pièce de 9 m² actuellement aménagée en dressing, une spacieuse buanderie ainsi qu' une belle salle d'eau récemment rénovée. Vous trouverez des toilettes (au nombre de trois) à chaque niveau. En complément, elle offre un bel atelier de mécanique de 23 m² (avec plonge et évier), une cave et un garage porte motorisée permettant d'abriter un véhicule. Coté Performance Energétique : DPE C : PAC installée en 2022 avec chauffage mixte sol/radiateurs. De nombreux atouts extérieurs : petit chalet bois et piscine finiront de vous séduire ! Le portail motorisé s'ouvre sur une belle cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules. Très bien située dans un quartier résidentiel au calme et sans vis à vis avec une vue magnifique sur le Môle, vous êtes idéalement situé : à moins de 10 minutes de l'embranchement d'autoroute A40 Annecy/Genève, Proche de tous les commerces et A proximité de tous les écoles privées et publiques Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Eurydice au 06.07.43.07.53.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 139 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 139 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 913 € et 1235 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Môle Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Viuz-en-Sallaz

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  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
3580 route du Fer à Cheval
74250 Viuz En Sallaz

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-viuz-en-sallaz-74250-9-100042-105/ 0 5 7 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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