Maison Chassieu 214 m² T-6 à vendre, 840 000 €

L'essentiel

6 pièces
Surface 290 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 875 m²
Séjour 55,12 m²

Intérieur

Grenier
Climatisation
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Au coeur du village de Chassieu, venez découvrir cette belle maison, installée a flanc de colline, avec une vue imprenable sur Chassieu et Lyon.

Construite dans les années 1950, puis rénovée entre 2005 et 2017, cette maison saura vous séduire par son cachet, mixant ancien et modernité, pour créer une ambiance Zen et Paisible dans l'intégralité de ses volumes.

Vous profiterez au rez-de-jardin, d'une pièce de vie de plus de 55 m², des plus lumineuse grâce à sa triple exposition Est.Sud.Ouest , composée d'une cuisine US ouverte, et d'un salon.séjour spacieux, parfait pour accueillir tous vos convives, aussi nombreux soient-ils, ou pour profiter de vos moments en famille.
Au même niveau, côté nuit, vous découvrirez 3 chambres de bonnes tailles, d'une salle d'eau avec douche, d'une grande salle de bain familiale avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette.

A l'étage, différents espaces vous attendent; actuellement répartis en chambre, bureau,salle de détente et toilette, vous pourrez laissez libre cours à votre imagination pour prendre possession des lieux, en projetant plusieurs chambres, une suite parentale, un appartement indépendant, ou encore bien d'autres espaces à votre convenance.

Au rez-de-chaussée, les volumes continueront de vous surprendre, vous y découvrirez environ 70 m² avec une hauteur sous plafond standard, de vraies fenêtres laissant entrée la lumière de l'Est et du Sud, vous permettant d'aménager cet espace comme bon vous semblera, en studio, en salle de jeux ou salle de sport, etc... Une buanderie est aussi installée à ce niveau.

Côté extérieur, cette parcelle de 875 m², paysagée et arborée, vous proposera une grande cour ainsi que 3 garages de 14 / 24 et 26 m² pour stationner vos véhicules.

Son jardin, parfaitement aménagé, vous proposera une magnifique terrasse couverte de 40 m² avec une vue dégagée au dessus de Chassieu, et d'un espace piscine entièrement terrassé, sans vis-à-vis (Piscine chauffée).

Sur le côté technique : aucun travaux ne sont à prévoir sur cette maison.
Les installations électrique et de plomberie ont été rénovées, les menuiseries intégralement changées, les volets remplacés et motorisés, la façade isolée et ravalée, les différents volumes ont été climatisés, et la chaudière annuellement révisées.
Tous ces éléments vous proposent donc un DPE classé en C, pour un confort de vie des plus agréable, et des coûts en énergie limités.

Le plus de ce bien :
Une belle annexe d'une trentaine de mètres carrés;
Aménagés à proximité de la piscine, elle vous proposera un espace cuisine, parfait pour vos après-midi au soleil, 2 chambres, et une salle d'eau avec WC.

Situé en plein centre-ville de Chassieu, cette maison est à proximité directe de toutes les commodités : commerces, écoles maternelle, élémentaire, collège et transports en commun.
Vous vous trouverez à l'entrée de Lyon, avec des accès rapides à la Rocade EST, à l'autoroute, à l'aéroport et la gare de Saint-Exupéry.

N'attendez-plus, prenez rendez-vous avec votre conseiller ORPI, et venez découvrir votre future Maison.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 118 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 23 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

118 23

23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1680 € et 2340 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Chassieu Immo Patrimoine

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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29 Rue de la république
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