Maison à vendre 6 pièces • 122 m2 Châteauneuf Réf. Orpi : 56cac523-19e6-4d35-9410-6e555ad5894c
399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 122 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 974 m²
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Séjour 23 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Garage
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Dépendance
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison individuelle avec piscine.
Sur une parcelle de 2000m² clôturée, plate et sans vis à vis, vous profiterez d une situation paisible et sans nuisance.
Cette maison de 122m² habitables est composée au RDC d une cuisine semi ouverte sur un salon salle à manger, de 3 chambres, d une salle de bain et d un WC séparé.
A l étage 2 autres chambres (dont une avec salle d eau), un bureau et un WC.
Construction de qualité: brique alvéolé, chaudière fioul basse température, cheminée à foyer fermé, climatisation réversible dans les pièces de l étage, menuiseries double vitrage, VELUX automatique. Le tout pour une maison agréable à vivre et peu énergivore.
L extérieur offre plusieurs espaces: deux terrasses dont une plein sud avec piscine chauffée entièrement refaite en 2023 ,(PVC armé, dalle, système de filtration..) un coin jardinage ( 2 abris et cuves enterrées de 10 000l ) une cabane pour enfants..
Pour votre véhicule un garage avec accès direct à la partie habitable ainsi qu un carport.
Le centre ville de Rive de Gier ainsi que toutes les commodités (écoles , commerces..)sont accessible à 5 minutes en voiture.
accès A47 à 5 minutes et gare de Rive de Gier à 10 minutes.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 219 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 45 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1785 € et 2415 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Immo Gier F.G
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