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Maison à vendre 6 pièces • 151 m2 Colomiers Réf. Orpi : 48ba5da0-0ab9-4a0d-8048-01ab82ff8348

529 000 €

  • Honoraires : 4.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (504 000€ Hors Honoraires).
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Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 151 m2

529 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 151 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 733 m²

  • Séjour 61,03 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

COLOMIERS - Secteur MAROTS/CABIROL

Vous recherchez une maison au calme absolu, avec de beaux volumes et très bien classée d'un point de vue énergétique ?
Le tout en étant proche des commodités (écoles, commerces et transports) et du Parc du Cabirol pour profiter de belles balades familiales.

Implantée sur une parcelle de près de 740 m2, venez découvrir cette belle maison T6 de plus de 150 m2 qui offre de beaux volumes et un confort de vie appréciable.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de plus de 60 m2 avec insert, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 belles chambres avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés avec lave-mains.
A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC.
Le jardin est agrémenté d'une grande terrasse couverte avec une belle piscine pour profiter des soirées estivales.

Une véranda de 30 m2, un grand garage et un abri jardin viennent compléter l'ensemble.

Les plus: puits, cave à vin, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, pompe à chaleur air/air au salon, commerces, écoles et bus à 5 minutes à pied, Parc du Cabirol à 7 minutes à pied...

Bien rare à visiter sans tarder !

Frais

Honoraires : 4.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (504 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 100 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 100 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 700 € et 1000 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Saint Jean Immobilier SBS

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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31240 Saint Jean

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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