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Maison à vendre 6 pièces • 137 m2 Combertault Réf. Orpi : 4f244db4-8b93-46f5-87d9-6df3898f7466

345 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 137 m2

345 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 137 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 854 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Charmante Maison individuelle avec jardin et terrasse à Combertault, proche de Beaune.

Cette ravissante maison individuelle, construite en 2019, est une perle rare sur le marché immobilier. Avec une superficie habitable de 134 m², elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, entièrement de plain-pied, pour une vie sans contraintes.

Caractéristiques principales :
Nichée dans le paisible village de Combertault, à seulement 6 km au sud-est de Beaune, cette maison bénéficie d'un cadre de vie tranquille et préservé.
134 m² de surface habitable offrant un agencement optimal et une luminosité naturelle.
4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille ou les invités.
Une belle pièce de vie avec double orientation, idéale pour se détendre en famille ou recevoir des amis.
Profitez d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente.
Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, cette maison est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Cette maison est une véritable opportunité clé en main. Visitez, tombez sous le charme, achetez et emménagez sans plus tarder !

À savoir sur Combertault :
Combertault est un charmant village français situé dans le département de la Côte-d'Or, comptant environ 550 habitants.
Entouré par les communes de Sainte-Marie-la-Blanche, Levernois et Ruffey-lès-Beaune, Combertault bénéficie d'une situation géographique privilégiée.
La commune fait partie de la Communauté d'agglomération Beaune Côte et Sud, offrant ainsi tous les services et infrastructures nécessaires à une vie quotidienne agréable.
Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité du parc naturel régional du Morvan, offrant un cadre naturel préservé et des activités en plein air variées.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Vos conseillers : Frédéric Vaussard, agent immobilier et Anaëlle Vaussard, conseillère immobilier - Agence Orpi - Tél. zéro3.80.51.83.67 ou zéro6.73.18.63.15 ; anaellevaussard@orpi.com (Réf. 5423fv/av).

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 53 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 53 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 660 € et 940 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Combertault

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
45, rue de Marsannay
21300 Chenove

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-combertault-21220-4f244db4-8b93-46f5-87d9-6df3898f7466/ 0 5 734 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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