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  • Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces •
Damgan

648 000 €

  • Honoraires : 2.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (630 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0516f276-ec46-4bc9-af52-9e113c1a8cfe

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

648 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 160 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 921 m²

  • Séjour 66 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre à Damgan, Morbihan Sud. Située au centre bourg, à seulement 350 mètres de la plage, cette propriété des années 1920 est idéalement située dans un secteur recherché et offrant de nombreuses caractéristiques attrayantes.

La propriété se compose de deux maisons mitoyennes et indépendantes (160 m² hab. au total), entretenues avec soin et bénéficiant du confort actuel : ouvertures en aluminium, volets roulants électriques, poêle à pellets, radiateurs à inertie, ballon électrique extra plat, portail motorisé. Les deux cuisines sont aménagées et équipées. L'extension réalisée en 2019 apporte une touche de modernité avec de larges baies vitrées offrant une pièce de vie lumineuse. L'ensemble offre 4 chambres (dont un logement avec vie complète au rez de chaussée).

Une caractéristique intéressante de cette propriété est la possibilité, après travaux, d'ouvrir les deux maisons pour les réunir en une seule. Cela offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chaque famille.

Le jardin paysager de 920 m² est équipé de deux puits en eau ; il est entièrement clos et bénéficie de deux terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées. Attenants au bâti : un cellier de 8m² pourvu en électricité ainsi qu'une serre de 6,20m² dont la toiture est récente. L'allée gravillonnée permet d'accueillir plusieurs véhicules.

En termes d'efficacité énergétique, cette propriété est classée avec un bon DPE (C), ce qui signifie qu'elle est économe en énergie, sans oublier les économies en arrosage jardin grâce aux puits.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété bien entretenue dans un emplacement idéal. Le prix demandé est de 650 000 euros.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.

Frais

Honoraires : 2.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (630 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 167 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 167 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1630 € et 2270 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Le Corno Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Damgan

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
14 Rue d'Ambon
56750 Damgan

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-damgan-56750-0516f276-ec46-4bc9-af52-9e113c1a8cfe/ 0 5 207 avis clients

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