Maison à vendre 6 pièces • Fontenay-sous-Bois Réf. Orpi : 71f81956-cbc7-4f44-8a42-8e0ae2b0cfd4
1 250 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 223 m²
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5 chambres
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4 salles de bain/eau
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Terrain 417 m²
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Séjour 57,80 m²
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Nichée dans un quartier prisé, au calme absolu, cette propriété se situe à seulement 9 minutes à pied du RER A et du bois de Vincennes. Érigée sur un terrain de 417 m², la maison se déploie sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace accueillant composé d’une entrée, d’une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour de 57,8 m². Ce dernier s’ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré, sans vis-à-vis, exposé sud-ouest. Vous trouverez également un WC équipé de rangements.
Le premier étage se compose de trois chambres lumineuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, dont l’une s’ouvre sur un balcon de 8.5m², ainsi qu’un wc indépendant pour plus de confort.
L’étage supérieur accueille deux chambres supplémentaires, agrémentées d’une salle de bains et d’un WC, optimisant l’espace de vie pour toute la famille.
Cette maison se distingue par ses nombreux atouts : son emplacement de choix, son calme, ses généreux espaces extérieurs, son état irréprochable, par son vaste séjour de 57,8 m², ses cinq chambres pour toute la famille, ses quatre salles d’eau/bains, son sous-sol intégral. Non compris dans la superficie indiquée, vous trouverez au rez-de-chaussée un garage de 29,45 m² doté d’un espace mezzanine de 24,85 m², lequel complète les belles prestations de la maison.
N’attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché qui saura vous séduire et répondre à toutes vos attentes ; contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison coup de cœur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 229 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 49 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2250 € et 3080 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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Quartier Centre-ville à Fontenay-sous-Bois
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94130 Nogent Sur Marne