Maison à vendre 6 pièces • 170 m2 Fouras Réf. Orpi : b0257bb4-0462-4d55-bf4b-a88d0163978d
699 000 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (672 120€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 170 m²
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5 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 342 m²
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Séjour 50 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Au calme dans une impasse,
Laissez vous séduire par cette villa d'architecte très lumineuse aux lignes modernes.
Au RDC : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (74m²) très lumineux avec un poêle suspendu pour les journées d'hiver, accès terrasse sud , et accès terrasse nord équipée d'une cuisine d'été. 2 chambres orientées sur le patio dont une suite parentale avec salle d'eau privative avec wc, dressing , salle d'eau, wc indépendant. De la cuisine un escalier vous emmène sur un bureau ou chambre d'appoint avec une terrasse vue mer (idéale pour les petits déjeuner ou apéro avec vue sur la baie.)
Un autre escalier partant du séjour vous dessert un palier , 2 chambres avec chacune vue mer dont une avec accès terrasse, une salle de bains avec douche et wc.
Grande buanderie, garage à vélo, carport.
Prestations de qualité ( chauffage au sol pompe à chaleur, aspiration centralisée, arrosage intégré).
Un vrai coup de coeur !
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (672 120€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 96 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1419 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Saint Agnant Immobilier
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